在房企频频暴雷的当下，买房人更关注的无非就是：自己买的房能否保质保量交付。

  然而交付就像开盲盒，不到拆开的一瞬间，你永远也不知道迎接你的是惊喜还是惊吓。

  曾经红极一时的江北神盘雅居乐汇港城在交付后被业主曝光存在公区设施降标、品质不合格等问题，与当初宣传的效果图一对比，简直别太明显。

  原本定于2023年12月31日交付的雅居乐汇港城B区延期了近两个月才终于开始做交付，但让业主没想到的是，自己延期交付的精装房品质竟然还比不上按时交付、价格更低的A区。

  对于室内的精装交付，不少业主的评价都是：“经不起仔细推敲！”因为问题都出在细枝末节的处理上。

  而在本站实际查看后发现，除了以上问题之外，甚至还存在厨房柜门合不上的情况。

  仔细查看一番下来，雅居乐汇港城的室内精装属实太不走心了，虽然室内装修所使用的品牌、用材还是能的，但是一些明显很低级的交付问题却一而再、再而三地出现，并且由于开发商赶工赶交付，细节处理不过关也让交付的品质大打折扣。

  入户大门、电梯厅全部精装交付，然而步梯却是另外一种风格。小区全部楼栋3楼以下步梯全部贴了瓷砖，3楼以上均为水泥地；

  各楼栋连廊地面均未贴砖，疑似直接水泥地交付，成为不少业主吐槽公区交付品质的“重点区域”；

  原本说好的800米荧光跑道也变成了疑似混凝土刷漆地面，不仅看不出荧光的效果，甚至还出现了褪色的情况；

  一楼随处可见“露天”燃气管道，谁能想象这是单价近3万/㎡商品房的品质呢？

  从大门、绿化到连廊、楼道，能做到公区集体降标也是真的少见，雅居乐汇港城当初宣传时的“高端、大气、上档次”，如今交付品质着实一言难尽，难道效果图真的“仅供参考”？

  当年，雅居乐5341元/㎡的楼面价成功拿下该地块，2020年9月A区首开，限价约2.7万/㎡，直接卖出10多亿元，登顶江北销冠；

  2021年4月B区开盘，项目单价上涨至2.8-2.9万/㎡，依旧吸引了大批购房者。

  雅居乐汇港城一共开盘7次，推出1811套房源，目前，除了B区的2、3、6、7号楼还剩余少量房源外，其余楼栋全部售罄。

  然而蓝图上规划的美好，远不如项目的去化一般高效。距离首次开盘已逝去了三年多，然而小区周边的环境仍是一片荒凉。

  再直观一点来看，小区直径两公里范围内只有一个南京农业大学江北校区，虽然开车出行还算方便，但是不管是晚上和家人散步还是夜里点个外卖，可能在现阶段都是一种“美好的期待”吧。

  当年的雅居乐汇港城，营销期是如此向南京市民描绘未来的发展目标：”覆盖五星级万豪酒店、自贸主题体验馆、全球商务办公基地、绿色城市客厅、文化创意商街、世界级精英公寓、滨江宜居住宅等高端业态“。

  进入“金三”，剩余房源不多的雅居乐汇港城也没有闲着，而是推出了六折优惠房源，原来要400万才能买到的140平房子，现在240万就能买到。

  然而看着眼前仅仅建了一栋公寓楼和部分商业后，就一整个“摆烂”的工地，想想那些C、D区还处于规划中的大量商业业态，在去化如此理想的情况下仍不能启动，那后期能够重新再启动运营的概率估计也不会很高了。

  面对不过关的交付品质和遥遥无期的商业配套，想要抄底的买房人还是要仔细斟酌，与荒芜为邻的居住体验相信不会太好。而要等到蓝图完全落地，很可能也是一个极其漫长的过程。

  最后提醒各位买房人们，不要被折扣优惠诱导冲动消费，买房终究是要看品质、地段与配套这些重要的条件！低房价虽好，但生活质量、便利、安全感远比低房价更重要！

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